తెలంగాణ భూ రికార్డుల డిజిటలైజేషన్ ధరణి పోర్టల్

ధరణి పోర్టల్ అనేది తెలంగాణ రాష్ట్రంలో భూ రికార్డుల నిర్వహణ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు మ్యుటేషన్ ప్రక్రియలను డిజిటల్ గా, పారదర్శకంగా, సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి అప్పటి ముఖ్యమంత్రి కె. చంద్రశేఖర్ రావు (కేసీఆర్) 2020 అక్టోబర్ 29న ప్రారంభించిన సమీకృత భూ రికార్డుల నిర్వహణ పోర్టల్. ఇది భూ సంబంధిత సేవలను సులభతరం చేసి, అవినీతిని తగ్గించడం ప్రధాన లక్ష్యం.

ధరణి పోర్టల్ ప్రధాన లక్ష్యాలు మరియు ఆశయాలు:

పారదర్శకత: భూ రికార్డులలో పారదర్శకతను తీసుకురావడం, తద్వారా అవినీతి, మోసాలను నివారించడం.

వేగం: భూముల రిజిస్ట్రేషన్, మ్యుటేషన్ ప్రక్రియలను వేగవంతం చేయడం. గతంలో వారాలు, నెలలు పట్టే ప్రక్రియలను గంటల్లో పూర్తి చేయడం.

ఒకే వేదిక (సింగిల్ విండో): భూమి రిజిస్ట్రేషన్, మ్యుటేషన్, భూ రికార్డుల శోధనతో పాటు అనేక ఇతర భూ సంబంధిత సేవలను ఒకే పోర్టల్ ద్వారా అందించడం.

భూ వివాదాల తగ్గింపు: స్పష్టమైన, డిజిటల్ రికార్డుల ద్వారా భూ వివాదాలను తగ్గించడం.

రైతులకు భద్రత: భూమి యజమానులకు వారి భూమిపై పూర్తి హక్కులను ధృవీకరించడం, రికార్డులను పటిష్టం చేయడం.

ధరణి పోర్టల్ ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న సేవలు (ప్రధానమైనవి):

ధరణి పోర్టల్ ద్వారా వ్యవసాయ, వ్యవసాయేతర ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఇతర సేవలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఇందులో ప్రస్తుతం 32 రకాల సేవలు ఉన్నాయి. కొన్ని ముఖ్యమైన సేవలు:

స్లాట్ బుకింగ్: భూమి కొనుగోలు, అమ్మకం, బహుమతి, వారసత్వం వంటి లావాదేవీలకు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఆన్లైన్లో స్లాట్ బుక్ చేసుకోవడం.

అమ్మకం నమోదు (Sale Deed Registration): భూముల కొనుగోలు, అమ్మకాల రిజిస్ట్రేషన్.

మ్యుటేషన్ సేవలు (Mutation Services): ఆస్తి యాజమాన్యం మారినప్పుడు రికార్డులను నవీకరించడం.

వారసత్వానికి దరఖాస్తు (Application for Succession): వారసత్వంగా వచ్చిన భూముల యాజమాన్యం బదిలీ.

బహుమతి నమోదు (Gift Deed Registration): బహుమతిగా ఇచ్చిన లేదా పొందిన భూముల రిజిస్ట్రేషన్.

విభజనకు దరఖాస్తు (Application for Partition): భూములను కుటుంబ సభ్యుల మధ్య విభజించుకోవడం.

తనఖా నమోదు (Mortgage Registration): భూమిని తనఖా పెట్టడం.

భూ వివరాల పరిశీలన: సర్వే నంబర్ లేదా పాస్ బుక్ నంబర్ ద్వారా భూమి వివరాలు, నిషేధిత భూమి జాబితాను వీక్షించడం.

ఫామ్ 32ఏ డౌన్ లోడ్: రిజిస్ట్రేషన్ కు అవసరమైన ఫామ్ లను డౌన్లోడ్ చేసుకోవడం.

స్లాట్ రద్దు/రీషెడ్యూలింగ్: బుక్ చేసుకున్న స్లాట్ లను రద్దు చేయడం లేదా సమయాన్ని మార్చుకోవడం.

ఎన్ఆర్ఐ పోర్టల్: ప్రవాస భారతీయుల కోసం ప్రత్యేక సేవలు.

ధరణి పోర్టల్ ఎలా పనిచేస్తుంది (సంక్షిప్తంగా):

ధరణి పోర్టల్ రెండు విభాగాలుగా పనిచేస్తుంది: వ్యవసాయ ఆస్తులు మరియు వ్యవసాయేతర ఆస్తులు.

వ్యవసాయ భూములు: తహశీల్దార్లు రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తారు.

వ్యవసాయేతర భూములు: సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ జరుగుతుంది.

ఆస్తిని విక్రయించే లేదా బదిలీ చేసే యజమాని ముందుగా పోర్టల్ లో తమ వివరాలను నమోదు చేసుకుని, సంబంధిత పత్రాలను అప్\u200cలోడ్ చేసి, రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేసుకోవాలి. కేటాయించిన సమయానికి, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత అన్ని పత్రాలతో సంబంధిత కార్యాలయానికి వెళ్లాలి. అక్కడ అధికారులు పత్రాలను పరిశీలించి, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేస్తారు. రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే, కొత్త పాస్ బుక్ జారీ అవుతుంది. యజమాని మొబైల్ కు ఎస్.ఎం.ఎస్ ద్వారా ఎప్పటికప్పుడు అప్ డేట్స్ వస్తాయి.